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住宅限售三年 离婚购房受限
时间:2021-02-13 来源:亚博pt官网 浏览量 72302 次
本文摘要:深圳市31日发布楼市管制新政策,停止企业事业法人购买住宅的居民家庭新出售的二手住宅在3年内限制销售的购买者再婚2年内申请住宅贷款,最初的支付比例不超过7成。

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深圳市31日发布楼市管制新政策,停止企业事业法人购买住宅的居民家庭新出售的二手住宅在3年内限制销售的购买者再婚2年内申请住宅贷款,最初的支付比例不超过7成。该《关于进一步加强房地产管制增进房地产市场稳定健康发展的通报》由深圳市规划国土委员会、市市市场和质量监督委员会、市公安局、市民政局、市住宅建设局、市金融事务所、市税务局领导公布,主要内容包括企业出租车、商务公寓销售限制、个人销售限制、再婚购买等。据通报,从发表之日起,停止企业事业单位、社会组织等法人单位出售新建商品住宅和二手住宅的各种新供应用地建设的商务公寓,个人、企业事业单位和社会组织等法人单位新出售的商务公寓,从获得房地产权登记证明书之日起5年内禁止转让的居民家庭新出售商品住宅的,从获得房地产权证明书之日起3年内禁止转让。

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另外,购房者再婚2年内申请人的住房商业贷款和公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心如果没有住房贷款记录,可以获得再婚前家庭没有住房证明书的贷款首付比例在30%以下继续执行的再婚前家庭只有一套住房证明书的贷款首付比例在50%以下。深圳市房地产研究中心主任王锋最近对深圳市房地产市场基本稳定,但市场投机抹黑仍显着,新房市场最近经常出现企业参与房地产投机、个人再婚房地产投机、商务公寓房地产投机等现象。

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王锋指出,实施新政策不利于阻止漏洞、引导投机,避免未来过度挤压可能造成的经济风险,保证产业用地供应、减少租赁供应,规范市场,确保未来产业发展空间,具有积极意义。新政策进一步完善差异化信用政策,不利于防止一切对必要的损害。

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